Oportunidade de Investimento no Jardim Sabará: Apartamento com 3 Dormitórios e Elevador

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Jardim Sabará, em Porto Alegre. Localizado na Rua Doutor Otávio Santos, este imóvel destaca-se pelo seu sólido potencial de valorização e uma relação custo-benefício raramente encontrada no mercado atual da capital gaúcha.

Características do Imóvel
Situado no 9º andar de um edifício com 10 pavimentos, o apartamento oferece uma posição privilegiada que garante maior ventilação e iluminação natural. A unidade possui uma área privativa de 74 m² e área total de 85 m², distribuídas de forma funcional em:
* 03 dormitórios amplos;
* Sala de estar integrada;
* Banheiro social;
* Área de serviço independente.

Infraestrutura e Comodidades
O condomínio está equipado com elevador, garantindo acessibilidade e conforto, além de um salão de festas destinado a eventos e momentos de lazer. O valor de venda, fixado em R$ 240.000,00, posiciona este imóvel como uma das opções mais competitivas da região para unidades de três dormitórios.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é um dos pilares de valorização deste ativo. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e comércio, atendendo tanto a demandas residenciais quanto ao perfil de investidores que buscam liquidez para locação. Nas proximidades, encontram-se:
* Educação: Faculdades, escolas particulares e públicas;
* Comércio e Serviços: Supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina;
* Saúde e Lazer: Posto de saúde e proximidade com shopping center;
* Mobilidade: Pontos de ônibus e de táxi com fácil acesso às principais vias da cidade.

Análise para Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial. A combinação de metragem generosa, localização em bairro com ampla rede de serviços e preço atrativo torna esta unidade uma oportunidade estratégica, seja para moradia imediata ou para composição de carteira imobiliária voltada à rentabilidade futura.