Oportunidade de Investimento em Alto Petrópolis: Apartamento de 3 Dormitórios com Excelente Custo-Benefício

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar localização, metragem e valor atrativo no mercado imobiliário de Porto Alegre. Localizado na Rua Tenente Ary Tarrago, no bairro Alto Petrópolis, este imóvel se destaca pelo seu perfil racional e potencial de valorização.

Configuração e Espaço Interno
O apartamento, situado no terceiro pavimento, possui uma planta otimizada com 60m² de área privativa e 70m² de área total. A unidade é composta por três dormitórios, uma sala de estar bem iluminada, banheiro social e conta com uma vaga de garagem privativa. A configuração de três quartos nesta faixa de preço representa um diferencial competitivo relevante, atendendo tanto a famílias quanto à demanda por locação residencial.

Infraestrutura e Segurança
O condomínio oferece uma estrutura completa que agrega valor patrimonial ao imóvel e garante qualidade de vida aos moradores. O projeto inclui portaria 24 horas, garantindo segurança ininterrupta, além de diversas opções de lazer e conveniência:
* Academia equipada;
* Salão de festas e churrasqueira para eventos sociais;
* Campo de futebol e playground;
* Jardim e áreas externas que permitem a permanência de animais de estimação.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização no Alto Petrópolis é um dos pontos altos deste ativo. Situado em uma região de franca expansão e cercado por uma completa rede de serviços, o imóvel garante praticidade no cotidiano. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, feiras, farmácias e postos de saúde assegura uma liquidez elevada para futuras transações. A mobilidade é facilitada pelo fácil acesso a pontos de ônibus, táxi e postos de combustível.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 270.000,00, este imóvel apresenta um dos melhores custos por metro quadrado da região para unidades de três dormitórios. É uma escolha sólida para quem busca um ativo imobiliário com baixo risco de vacância e perspectiva real de ganho de capital a médio prazo.

Este é o momento ideal para adquirir um imóvel que equilibra infraestrutura condominial robusta, localização funcional e um preço de entrada altamente competitivo no cenário atual de Porto Alegre.